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 매물요약정보 횡성 안흥면의 현황밭 있는 임야4958m2(1500평) 7500만원
 매물번호 15213
계약상태
계약가능
 소재지 강원 횡성군 안흥면
 지목 임야
면적
4958.00 ㎡
 용도지역 농림지역
추천용도
임업경영
 매매가 7,500 만원
 ㎡당 가격 15,127 원
 특징
안흥면 지구리소재 임업경영 및 일부 농사용 임야입니다.

보전산지내 농림지역 임야 4958m2(약 1500 평)이나 가감 있을 수 있으며,
매매가는 7500만 원으로 3.3m2 당 5만 원입니다.

영동고속도로 새말나들목에서 약 13분정도 소요되는 거리이고,
안흥면소재지에서 승용차로 약 3~4분정도 소요되며,
큰 골짜기내 작은 골짜기 비교적 초입에 동향으로 위치합니다.

가축사육제한구역이어서 축사와 고압선 등 영향 없으며,
본 임야 한 켠으로 꽤 괜찮은 하천의 물이 흐르고,
임야는 하천을 중심으로 좌우로 나뉩니다.

현황 산 아래 평탄한 밭부분이 901m2(약 272 평)이고,
이 곳에는 198m2(약 60 평)의 비닐하우스시설 포함하며,
도로부분쪽으로 248m2(약 75 평)를 밭으로 경작 중에 있습니다.

포장도로에 인접하여 도로의 조건은 문제될 것 없을 거로 보이며,
일반적으로 임업교육 받고 임업후계자가 되어 15 평미만의
임업관리사를 지으면 괜찮을 것으로 보입니다.

* 농림지역은 말 그대로 농업지역과 임업지역의 합성어이며,
농림지역 임야에서 단독주택을 건축하기 위해서는,
1.농림어업인이어야 하고,
2.자기소유의 산지여야 하며,
3.농림어업을 경영해야 하고,
4.부지면적은 660제곱미터인 약 200 평 미만이어야 한다.
또한 허가행위가 가능하다고 해서 허가 가능한 것이 아니다.
허가조건에 적합해야 한다. 즉 도로기준,임야경사도,건축법,건축조례 등
요인들이 허가기준에 적합해야 한다.


 상호명 강원도부동산
담당자
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